Reforma de vivienda en Barcelona

Reforma de vivienda en Barcelona

El proyecto es muy modesto: se trata de la reforma de una vivienda en planta baja, en un local de Barcelona. Como todo lo que he hecho en lo últimos 15 años, el proyecto se ha desarrollado completamente en BIM. Por tanto, su desarrollo se ha beneficiado de las abrumadoras ventajas que supone esta metodología, sobre los métodos de trabajo tradicionales. Entones, ¿que hace de este pequeño proyecto tan representativo de las ventajas de las herramientas BIM? Las siguientes razones:

  • A consecuencia de las características de la vivienda y sus ajustadas dimensiones, las soluciones constructivas contempladas en el proyecto requieren una considerable precisión en la definición de su geometría.
  • Como consecuencia de lo expuesto en el punto anterior, realizamos un modelado completo de las instalaciones de ventilación, climatización y desagüe, algo bastante inusual en proyectos de este tamaño y que resultó crítico no solo para ajustar el diseño constructivo: el modelado de las instalaciones ha sido una herramienta fundamental para resolver el trazado garantizando la viabilidad geométrica.
  • El modelado de las instalaciones se realizó en ArchiCAD, usando el modelador MEP, mientras que el resto del diseño y la composición de los planos se realizó en Allplan. La experiencia de interoperabilidad e intercambio de información entre los dos programas ha sido excelente, tanto en el trabajo dentro de los propios programas como con los modelos cargados en BIM+.
  • La gestión del proyecto y la dirección de obra se han  realizado utilizando como base la plataforma online BIM+, en el que se han cargado los diferentes modelos procedentes de diversos programas y documentos diversos. Usando simplemente un navegador web, el cliente, usuario de Mac, ha podido revisar y evaluar  todas las propuestas que le hemos ido presentando.  La empresa constructora y los oficios participantes han tenido acceso a un modelo completamente detallado y muy fácil de visualizar y estudiar. Gracias a él, nos hemos evitado el dibujo de docenas de detalles constructivos.

Sección transversal sin acabados

ROS pers ins inf

Vista renderizada en Allplan de la estructura y las instalaciones importadas como IFC desde Archicad

ROS pers ins sup

Vista renderizada en Allplan de la estructura y las instalaciones importadas como IFC desde Archicad

ROS_planoInsta_pq

Fragmento del plano de instalaciones, montado en Allplan integrando dibujos importados de Archicad con secciones de arquitectura

Fragmento de plano. Excepto la rotuloción, el dibujo se ha obtenido dierctamente de la sección del modelo

Fragmento de plano. Excepto la rotulación, el dibujo se ha obtenido directamente de la sección del modelo

 

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Habilidades

Publicado el

23 diciembre, 2015

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